• 9月起《契稅法》施行!稅率不變,購房等優惠政策繼續……
    2022-01-12 09:51  來源:寧聚 瀏覽量: 0

    《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱“《契稅法》”)將于9月1日正式施行,契稅與老百姓買房息息相關?!捌醵愂欠駮蠞q?優惠稅率的規定是否繼續有效?”是廣大購房者最為關心的問題。

    小編從市稅務局獲悉,浙江省人大常委會根據《契稅法》的授權,明確我省契稅適用稅率為3%,與之前相比較維持不變。同時,針對居民住房保障需求,對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房,規定可視情況享受1%、1.5%或2%的優惠稅率,在《契稅法》9月1日施行后依然有效。

    圖為稅務人員輔導納稅人辦理不動產登記網辦業務,介紹契稅優惠政策

    稅務部門相關負責人表示,契稅暫行條例“上升”至法律,體現了稅收法定的原則。在保持現行稅制框架和稅負水平總體不變的立法宗旨下,《契稅法》按照稅制“平移”的思路,保持現行稅率不變,不增加納稅人負擔。對于一些常見的減免契稅情形,如婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬可以享受免繳契稅優惠等,都被寫入《契稅法》予以明確,并繼續執行。

    圖為稅務人員通過線上直播進行“面對面”契稅政策宣講

    值得注意的是,9月1日起同步施行的拆遷契稅優惠是政策亮點。根據《契稅法》的授權,我省規定土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬的,其成交價格超出貨幣補償的部分和因房屋產權調換、土地使用權置換需要支付差價的部分,統一減半征收契稅,即超出部分按1.5%稅率征收契稅。未超出貨幣補償部分或調產安置未支付差價的,免征契稅。國家對減征或免征契稅另有規定的,從其規定。

    圖為稅務人員向納稅人介紹契稅最新政策

    “這一政策解決了原先優惠政策在省內部分地區有差異,納稅人跨區域享受優惠政策存在爭議等問題,緊跟時代步伐,充分體現了良法和善治的統一,有利于促進社會和諧穩定?!笔卸悇站窒嚓P負責人說。

    原標題:9月起《契稅法》施行!稅率不變,購房等優惠政策繼續……

    編輯:鄭家齊

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